解決樓荒的方法

< 解決樓荒的方法 >

某地出現樓荒，樓價高居不下，很多市民都說買不到樓房。政府為了穩定樓市，於是實施了很多措施，例如在買賣交易時徵重稅，又大力推地建屋。可是，樓價仍高居不下，令市民抱怨。

阿華對政府很是不滿，要求政府多建小單位讓大家可以買樓置業。

阿力跟阿華說: 「其實樓市上升，源於大家生活好了，想住豪宅，豪宅需求大但供應少。豪宅價升了，普通住宅價格也因此上升。當樓價不斷上升，大家都趕緊入市買樓，才會出現供不應求，樓價高居不下的情況。現在是住普通住宅的人買不了豪宅，於是就多買一個小單位。因此，即使政府不斷建小單位，都會被大家購入，供應永遠不能滿足。」

阿華問: 「那麼應該怎樣做?」

阿力說: 「如果政府大建豪宅，豪宅價格下跌，普通住宅價格也會隨之下跌，大家就不會入市買樓，樓市就不會供不應求。而且，豪宅多了，令一些住在普通住宅的人可以搬入豪宅而同時把自己住的樓賣出來，那麼樓荒就不會這麼熱烈。大家見到炒樓不能賺大錢，也不會對買不到樓而抱怨。」

阿華問: 「那麼為什麼政府不去大建豪宅呢?」

阿力說: 「你看看那些高官手上有多少豪宅?」


分類: 經濟故事